Anzahl der Objekte: 5 | 10

Obj.: 5 | 10

Rundum renovierte und Top möblierte Ferienwohnung im Südschwarzwald

Heller Wohnraum

97.000,- €

Wohnzimmer - großzügig

Komplett möbliert als Ferienwohnung

Essplatz

Neuwertige Einbauküche inklusive

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

Badezimmer

Flur - Eingangsbereich

Platz für eine Waschmaschine

Kellerraum ist vorhanden

Grundstück zur Mitbenutzung

Ein Haus mit 9 Wohneinheiten

Weitläufige Bebauung

Sonnige Halbhöhenlage

KFZ-Stellplätze

Elsass, Basel, Freiburg, Bodensee und Zürich > alles gut erreichbar

Grundriss Erdgeschoss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

79733 Görwihl

Objektdaten

Objekt-Nr. 17-50132

Wohnfläche (ca.) 44 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 97.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

2021

Nutzfläche (ca.)

4 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

sofort frei

Ausstattung

Unterkellert

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Klasse renovierte Ferienwohnung im Südschwarzwald.
Hier genießen Sie Ruhe, Sonne, Schnee und Fernsicht.
Die beliebte Ferienregion steht für Erholung und Entspannung, die Umgebung ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Sommer wie im Winter.

Das Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde 1991 umfangreich modernisiert, ist gepflegt und hat einen Hausmeister-Rundumservice.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Dusche/WC/Handwaschbecken und Handtuchtrockner. Ferner lädt das Grundstück bzw. der Garten zur Mitbenutzung ein.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Holzfenster haben eine 2-fach-Isolierverglasung.
Geheizt wird mit Strom über moderne Elektronachtspeicheröfen von 2022.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett renoviert, neu gemacht wurde:
- Zimmertüren mit Türzargen
- überall Vinylböden
- Lichtschalter und Steckdosen
- Fenster und Rahmen von innen weiß lackiert
- Bad modernisiert inkl. Armaturen, Wandspiegel und Handtuschtrockner
2023 wurde eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist.

Für Ihr Auto ist ein KFZ-Stellplatz vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Rücklagensaldo von 31.755 Euro (per 31.12.2024) . Der ideelle Wohnungsanteil hieraus beträgt 2.961 Euro (per 31.12.2024). Rücklagenanteile sind im Kaufpreis enthalten.

Tierhaltung ist erlaubt.

Die Wohnung wurde 2023 komplett neu möbliert, die Möblierung ist im Preis enthalten.
Auf Wunsch kann die Wohnung aber auch geräumt übergeben werden.

Sie ist sofort frei - kaufen und Ferien machen.

Anbieter-Objektnummer: #50132

Görwihl, der vermutlich sonnigste Ort in ganz Deutschland liegt im südöstlichen Teil des Schwarzwaldes am Rand des Albtals, im Hotzenwald. Sein Kennzeichen sind die unterschiedlich großen Hochebenen auf denen die 10 Ortsteile Görwihl zwischen 500 und 1000 Höhenmetern angesiedelt liegen. Von hier hat man bei guter Sicht Ausblick über den Schweizer Jura bis zu den schweizerischen Alpen. Der Hotzenwald erscheint idyllisch und doch bietet er mit seiner grandiosen landschaftlichen Vielfalt ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Infrastruktur in Form von Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind gegeben. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls vor Ort. Die Städte Basel/Lörrach/Rheinfelden/Weil am Rhein und Freiburg sind sehr gut erreichbar. Auch in Waldshut und Bad Säckingen ist man mit dem Auto als auch mit dem Bus in kürzester Zeit.

Ansprechpartner

Harald Sell

Telefon: +49 (0)7751 3451
Telefax: +49 (0)7751 70373
info@sell-immobilien.de