Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
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Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes.
Wir besprechen mit Ihnen, welcher Ausweis für Ihre Immobilie gesetzlich vorgeschrieben ist. Falls beide Varianten möglich sind, zeigen wir Ihnen auf, welche Ausweisvariante für den Vertrieb Ihrer Immobilie sinnvoll ist.
Der Bedarfsausweis erfoldert eine umfassende Analyse des Gebäudes und sollte unserer Ansicht nach nur mit einer Begehung von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden. Sell Immobilien hat ein gewachsenes Netzwerk und organisiert die zeitnahe Erstellung des Bedarsaufweises gerne für Sie.
Die Erstellung des Verbrauchsausweises übernimmt Sell Immobilien gerne für Sie. Wir ermitteln für Sie die notwendigen Informationen und erstellen den Ausweis für Sie. Die Kosten für den Verbrauchsausweis übernimmt hierbei Sell Immobilien für Sie.
Der Bedarfsausweis erfoldert eine umfassende Analyse des Gebäudes und sollte unserer Ansicht nach nur mit einer Begehung von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden. Sell Immobilien hat ein gewachsenes Netzwerk und organisiert die zeitnahe Erstellung des Bedarsaufweises gerne für Sie.
Die Erstellung des Verbrauchsausweises übernimmt Sell Immobilien gerne für Sie. Wir ermitteln für Sie die notwendigen Informationen und erstellen den Ausweis für Sie. Die Kosten für den Verbrauchsausweis übernimmt hierbei Sell Immobilien für Sie.
