Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

ETW im 2.OG mit Aufzug in Wohnanlage mit flexibler Betreuung nach Bedarf

ETW in barrierefreier Wohnanlage mit Betreuungsangebot

227.000,- €

großzügig, hell, freundlich, klasse...

derzeit ohne Wand zum Schlafbereich - Rückbau zu 2 Zimmern ist schnell gemacht

Offene Wohnküche mit Einbauküche

Ein überdeckter Balkon mit Markise und Weitsicht

Ein Platz der zum Verweilen einlädt

großzügiger Balkon

Ihr Sommer-Wohnzimmer

Balkon mit klasse Aussicht

Der Schlafbereich, derzeit als offener Raum

Der Schlafbereich, derzeit als offenere Raum

offene Wohnküche

neuwertige Einbauküche

Klasse Einbauküche inklusive

hochwertig, neuwertig, inklusive

Einbauküche

gut ausgestattet und top gepflegt

gut augestattet

top gepflegt

barrierefrei, Pflege möglich

Große Dusche, barrierefrei

Geräumige Diele

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Selbstständig so lange es geht - Betreuung und Gesellschaft ist möglich

echt barrierefrei - bis in die Keller....

Großer Trockenraum

Übergroßer Tiefgaragenplatz 17,5 statt 12,5 m² (Rollstuhlfahrerplatz)

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

79713 Bad Säckingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 50166

Wohnfläche (ca.) 65,23 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 227.000,- €

Informationen

Baujahr

1993

Nutzfläche (ca.)

4 m²

Grundstücksfläche (ca.)

2.734 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Sofort bezugsfrei

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Abstellraum

barrierefrei

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Kauf 22.000,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

4,53 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% inklusive ges. Mehrwertsteuer

Klasse Wohnung in einer barrierefreien Seniorenwohnanlage in Bad Säckingen.
Der Kurpark befindet sich in der Nähe und bietet mit einladenden Grünflächen und Sitzgelegenheiten zur Entspannung auch ein Café mit Sonnenterrasse.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das bekannte Gloria-Theater sind ganz in der Nähe.

Das Haus ist sehr gepflegt und hat einen Hausmeister-Rundumservice mit Winterdienst und Gartenpflege.

Die helle und moderne Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist barrierefrei bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.

Schön aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdeckten Balkon mit südlicher Ausrichtung, offene Küche, Schlafzimmer, Abstellraum mit WM-Anschluss, Diele und Bad mit barrierefreier Großdusche/WC und Handwaschbecken.

Das Schlafzimmer wurde zum Wohnbereich hin geöffnet, dadurch entstand ein sehr großer und moderner Wohn- und Schlafraum. Diese Änderung kann leicht und mit wenig Aufwand wieder rückgängig gemacht werden.

Die moderne und zeitlose Einbauküche sowie die elektrische Markise sind INKLUSIVE.

Ein Kellerraum sowie ein allgemeiner Trockenraum sind vorhanden. Im Haus befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum mit separater Küche, der den Bewohnern für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Treffen zur Verfügung steht. Es gibt sogar eine Besucherwohnung für temporäre Übernachtungen.

Der übergroße Tiefgaragen-Stellplatz (Rollstuhlfahrerplatz mit ca. 17,50 m²) mit barrierefreiem Zugang zum Aufzug kann optional für 22.000,- erworben werden.

Geheizt wird hier schon zukunftssicher und klimafreundlich über eine Fernwärme-Zentralheizung.

Die Immobilie verfügt über einen stattlichen Rücklagenstand von ca. 265.000 Euro (Stand 31.12.2025), wovon auf das Kaufobjekt anteilig ca. 10.300 EURO entfallen. Dieser Rücklagenanteil ist im Kaufpreis enthalten und geht auf die Käufer über.

Ideale Wohnung für ältere Menschen, die barrierefrei die Ruhe in gehobenem Umfeld suchen. Umfangreiches Betreuungsangebot ist im Haus vorhanden und kann bei Bedarf gebucht werden.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung auch kurzfristig frei.

Die Kurstadt Bad Säckingen - auch als Trompeterstadt bekannt und berühmt - liegt direkt am Rhein und an der Schweizer Grenze mit 2 Grenzübergängen. Die schöne Altstadt mit ihren Cafés und Geschäften bietet auch ein breites kulturelles Angebot. Ferner überzeugen die nahe liegenden Städte Basel und Zürich mit weiteren vielfältigen Angeboten. Alle gängigen Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten und Kindertagesstädten sind vorhanden. Ein Thermalbad und umfangreiches Angebot an Ärzten ist auch vorhanden. Die Nahe Schweiz lockt mit guten Arbeitsplätzen und durch größere und kleinere Firmen und Handwerker gibt es auch auf der deutschen Seite viele Arbeitsplätze. Mit den Ortsteilen Wallbach, Rippolingen und Harpolingen gibt es ca. 18.200 Einwohner und das auf einer Höhe zwischen 290 und 600 Meter.

Ansprechpartner

Harald Sell

Telefon: +49 (0)7751 3451
Telefax: +49 (0)7751 70373
info@sell-immobilien.de