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Informationen
Ausstattung
Details
Hier können sie richtig gut arbeiten und, wenn sie mögen, auch gleich dabei wohnen.
Der Wohnausteil kann natürlich auch für weitere Gewerberäume genutzt werden. Wohnen ist nicht an das Gewerbe gekoppelt. Auch Vermietung ist möglich.
Das Anwesen ist in einem guten Zustand und sofort nutzbar:
- Eine große Fahrzeug-/ LKW-Halle mit zirka 177 m². Raumhöhe 4 Meter. Übergroßes Rollsegmenttor 3,85 Meter Torhöhe. Gabelstaplerfähig. Natürlich belichtet über Fenster und weitere Tageslichtelemente im Rollsegmenttor. Warmluftheizung über Pellet-Zentralheizung.
- Zwei weitere große Hallen mit Rollsegmenttoren, kleine Musterausstellungsfläche, Lager/Magazin/Werkstatt und Mitarbeiterräume mit zirka 237 m². Natürlich belichtet über Fenster und weitere Tageslichtelemente im Rollsegmenttor. Warmluftheizung über Pellet-Zentralheizung
- Büro mit Direkteingang und Haustechnikräume mit zirka 48 m². Fußbodenheizung über Pelletzentralheizung.
- Wohnhausteil über zwei Etagen mit 6,5 Zimmer, Terrasse und separatem Eingang mit zirka 171m² Wohnfläche. Auch direkter Zugang zu den Hallen, Fußbodenheizung über Pellet-Zentralheizung.
Gesamt gewerblich genutzte Flächen mit zirka 457 m².
Gesamt Wohnflächen mit zirka 171 m².
Großer Hofplatz, 8 KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden
Das ganze Anwesen ist insgesamt kurzfristig frei nach Vereinbarung.
Günstiger Verbrauch an Pellets. Für die Beheizung aller vorhanden Hallen und Räume wurden in den letzten Jahren durchschnittlich nur zirka 8 Tonnen Pellets benötigt.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Anbieter-Objektnummer: #3-11994
Die Gemeinde Bonndorf mit den Ortsteilen Boll, Ebnet, Wellendingen, Wittlekofen, Dillendorf, Brunnadern, Gündelwangen und Holzschlag, liegt im Südschwarzwald eingebettet in einer bemerkenswert schönen Landschaft und in der Nähe der Schweizer Grenze. Sie liegt auf ca. 600 bis 900 Höhenmetern. Die Stadt Bonndorf verfügt über alle Geschäfte und hat eine sehr gute Infrastruktur vom Schwimmbad, Tennisclub usw. bis zum Golfplatz in 15 minütiger Entfernung. Titisee, Schluchsee und Feldberg sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Wanderungen steht an erster Stelle die bekannte Wutachschlucht auch oft als der größte Canyon Deutschlands bezeichnet.
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