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Klasse 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

2 1/2 Zimmer - ETW - Hochpa...

230.000,- €

Zweiter, schöner Balkon zum...

Wohnen mit offener Küche

Wohnen/Essen

Balkon vor Küche

Wohnen/Essen

Einbauküche inklusive

Wohn- oder Schlafzimmer mit...

Balkon vor Wohn-/Schlafraum

Kinder- oder Schlafzimmer

Badezimmer

Flur/Diele

Separates WC

Zentrale Wohnlage in Jestetten

Grundriss EG - Hochparterre

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

79798 Jestetten

Objektdaten

Objekt-Nr. 0-11978

Wohnfläche (ca.) 67,42 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 230.000,- €

Informationen

Baujahr

1967

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

vermietet

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Beschreibung
Lage

Klasse Wohnung mit 2 Balkonen
und Hausmeister-Rundumservice
alles drum - alles dran

Die Ortsmitte mit Discounter, Einzelhandel, Restaurants usw. ist nicht weit und Fußläufig zu erreichen. Schule und Kindergarten sind ebenfalls ganz in der Nähe.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer mit Wohnküche inklusive Einbauküche und Zutritt zum Balkon, zweites Zimmer als weiteren Wohnraum oder Schlafzimmer mit Zutritt zum 2. Balkon, drittes Zimmer als Schlafzimmer oder Büro-/Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Duschwanne/Handwaschbecken, separates WC und Flur.

Die Wohnung liegt im EG als Hochparterre (halbe Etage rauf). Das sind einige Stufen von der Haustüre bis zur Wohnung bzw. zum Treppenpodest mit Aufzugsanlage. Ein Kellerraum und ein Speicherraum gehören zur Wohnung. Der Kellerraum ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Im Kellergeschoss ist auch ein allgemeiner Fahrradabstellraum vorhanden.

Vor dem Haus kann aktuell auf öffentlichem Parkraum frei geparkt werden.

Die Wohnung wurde frisch renoviert
und ist frei nach Vereinbarung - kaufen und einziehen.

Gebäudeenergiegesetz (GEG): Verbrauchsausweis gültig bis 10.06.2030 | Endenergieverbrauch 99,9 kWh(m²*a) | Heizöl | Klasse C | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1967 | Baujahr Wärmeerzeuger gemäß Ausweis 1993

§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702

Anbieter-Objektnummer: #011978

Jestetten verfügt aufgrund seiner besonderen geographischen Lage an der Schweizer Grenze (Rheinfall 6 km) über eine sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KinderÄrzte, Zahnärzte, Restaurants und Bahnhof der SBB. Auch Annehmlichkeiten wie eine Golfanlage sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Gemeinde ist an drei Seiten von der Schweiz umgeben und hat mit seinem Ortsteil Altenburg zusammen etwa 5.400 Einwohner. Nach Schaffhausen (ca. 8 km) und Zürich (ca. 40 km) sowie zum Flughafen Kloten (ca. 35 km) gelangt man mit dem Zug und dem PKW innerhalb kürzester Zeit.

Ansprechpartner

Harald Sell

Telefon: +49 (0)7751 3451
Telefax: +49 (0)7751 70373
info@sell-immobilien.de